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桐城市金神镇孙桥村曹老屋拆迁房屋 按多少钱一平米 有谁知道啊

时间:2019-08-23 04:42  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

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  展开全数580元/每平米摆布吧,仿佛是这个价、老乡!我也金神的!本回覆由提问者保举已赞过已踩过你对这个回覆的评价是?评论收起

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  擅长:暂不决制

  展开全数具体不清晰,问问不就晓得了,在家多种点小树啥的,多砌点墙,也和房子质量相关的,楼房补的多点,我们那是如许的水井也算钱,一千多吧,你本人看呗,家里面的补助还行,没强拆啥的,我范岗的已赞过已踩过你对这个回覆的评价是?评论收起

  擅长:暂不决制

  展开全数框架 720 690 全数或承重部门(柱、梁、板)为钢筋混凝土布局,包罗框架大板,与框架轻板布局等衡宇,内、外墙面通俗粉刷。水、电、厨、卫设备齐备。

  砖 混 I类 650 620 钢筋混凝土机关梁、柱,次要是砖墙承重,外墙面水泥砂浆粉刷,内墙通俗粉刷,通俗门、窗,水泥地面。水、电、厨、卫设备齐备。 二层以上(含二层)

  II类 600 570 部门钢筋混凝土,次要是砖墙或空斗墙承重布局,外墙面水泥砂浆,内墙通俗粉刷,木制门窗,水泥地面。水、电、厨、卫设备齐备。

  砖 I类 550 530 240砖墙或毛石墙承重,大瓦屋面,钢、板屋架,木或水泥桁条,内、外墙通俗粉刷,木制门窗,水泥地面。水、电、厨、卫设备齐备。

  木 II类 500 480 240实心墙或空斗墙承重,板屋架或木构架,木或水泥桁条,大瓦屋面,内、外墙通俗粉刷,木制门窗,水泥地面。水、电、厨、卫设备齐备。

  注:本尺度中一类镇为:冶父山、罗河、龙桥、矾山镇,其他地域的弥补尺度参照一类镇尺度施行,具体由庐江县当局确定。

  2.成新系数

  3.衡宇拆迁弥补金额计较公式为:

  弥补金额=弥补价钱×成新系数×建筑面积

  4.搬场补助费、姑且安设补助费

  (1)搬家补助费:按衡宇合法建筑面积3元/平方米,自行搬家的按2次领取,拆迁人担任搬家的不领取;

  (2)姑且安设补助费:按衡宇合法建筑面积每月2.5元/平方米,一次性领取12个月。

  5.树木补助尺度

  名称 类别 单元 数量 金额(元) 备注

  树木 10cm以下 棵 1 5.00 1、非人工培育提拔的野生树木不补助;

  2、树干直径应从树木1米处计较;

  3、竹林按2500元/亩计较;

  4、除林地外,其他地盘上10cm以下的树木行间距小于1米的,按1000元/亩弥补,不再弥补青苗费。

  6.附着物弥补尺度

  项 目 补 偿 标 准 备 注

  水池 通俗水池 30元/个

  陶瓷不锈钢水池 40元/个

  雨蓬 20元/平方米

  围墙 砖砌 40元/平方米

  石砌 30元/平方米

  水井 砖砌 1500元/口 跨越10米部门,每深1米

  压水井、沼气池 300元/口

  空调 柜式 150元 移机费

  热水器 光电太阳能 160元 移机费

  电 线元 迁徙费

  有线元 迁徙费

  水箱拆装费 100元

  座便器 60元/套

  全体厨房(拆装费) 300元/套

  全体浴室(拆装费) 100元/套

  抽油烟机 50元/套 迁徙费

  室外砼地坪 20元/平方米

  砖粪窑池 30元/平方米

  从属房(含阁楼、披厦) 砖混 300元/平方米

  砖木 200元/平方米

  简略单纯 60元/平方米

  电杆 水泥 100元/根 迁徙费

  木 50元/根 迁徙费

  关于发布2008年度庐江县城市衡宇拆迁弥补基准价钱和庐江县城市衡宇拆迁补助、弥补费及从属物弥补尺度的通知

  消息更新: 2008年11月21日 来历:县当局办 【打印】

  各镇人民当局,县当局各部分、各直属机构:

  按照巢湖市人民当局《关于对庐江县城市衡宇拆迁弥补基准价钱和衡宇拆迁补助、弥补费及从属物弥补尺度的批复》(巢政秘〔2008〕23号),现将2008年度庐江县城市衡宇拆迁弥补基准价钱和庐江县城市衡宇拆迁补助、弥补费及从属物弥补尺度予以发布,请予遵照施行。

  1.《关于对庐江县城市衡宇拆迁弥补基准价钱和衡宇拆迁补助、弥补费及从属物弥补尺度的批复》(巢政秘〔2008〕23号)

  2.庐江县城市衡宇拆迁货泉弥补基准价钱

  3.庐江县城市衡宇拆迁补助、弥补费及从属物弥补尺度

  二OO八年蒲月七日

  庐江县城市衡宇拆迁货泉弥补基准价钱

  1、基准价钱表

  类 别 价 格 结 构、装 修 情 况 备 注

  级 建筑面积

  布局 1380 钢筋混凝土框架、梁、柱、板、根本、现浇全体拆卸,一次性施工,尺度门窗、粉刷、粉饰精细、水、电、厨、卫设备齐备。

  构 1 1230 砖或部门钢筋混凝土梁柱承重,钢筋混凝土圈梁,现浇或预制梁、柱、板、平屋面或瓦屋面,水泥楼面,尺度门窗,表里粉刷,水、电、厨、卫设备齐备。 四层以上

  2 1140 砖墙承重,钢筋混凝土圈梁,机关柱,现浇或预制梁、板、平屋面或大瓦屋面,尺度门窗,表里粉刷,水、电、卫、厨设备齐备。 三层以下

  3 1030 砖墙承重,钢筋混凝土圈梁,平屋面或大瓦屋面,水泥地面,钢、木门窗,水电齐备。 二层以下

  构 1 1030 240实心墙,砖墙承重,钢、板屋架,木或水泥桁条,大瓦屋面,表里粉刷,硬木楼面,水泥地面,木或混凝土楼梯,尺度门窗,平水天花,水、电、厨、卫设备齐备。

  2 980 240以上实心墙或空斗墙,砖墙承重,板屋架或木构架,木或水泥桁条,大瓦屋面,表里粉刷,水泥地面,通俗木门窗,平水天花,水、电齐备。

  2、成新系数

  3、区位划分系数

  类别 区 位 增减系数

  一类 南至潜川路,东至牌坊路,北至军二路,西至越城路所划区域。 +0.25

  二类 ①潜川路以南,南门河以北;②牌坊路以东,东门河以西;③军二路以北,塔山路以南;④越城路以西,沿城西河-城中路至移湖路以东。 +0.15

  三类 一、二类以外,外环路以内。 0

  四类 一、二、三类以外的庐江县城市规划区范畴内。 -0.08

  4、非室第衡宇利用功能系数

  类 别 使 用 性 能 增减系数

  运营用房 单元或小我运营日用百货、五金、化工、家电、日杂、本地货、糖业、烟酒、服装、鞋帽、布料、文化用品、建材、医药保健、餐饮、文娱、办事等衡宇。 +0.8

  办公用房 单元或小我用于办公、会议等衡宇(含文、教、卫公益用房)。 +0.1

  出产用房 单元或小我用于出产、加工等衡宇。 +0.01

  仓储用房 单元或小我用于储存货色的衡宇,含公厕等公益配套衡宇。 -0.01

  申明:非室第衡宇布局分类、区位增减系数、成新尺度,等同于室第衡宇。

  5、停业用房楼层系数

  楼层 一层 二层 三层 四层 五层 六层

  6、沿街两侧底层停业用房道路系数

  类 别 范 围 增减系数

  1 文 明 路:军二路至城中路段。

  文 昌 路:街心公园至越城路段。

  军 二 路:五叉路至黄山路段。 +0.74

  2 文 明 路:城中路至潜川路段。

  军二路至塔山路段。

  牌 楼 路:潜川路至街心公园段。

  城 中 路:东门小桥至恺悌街段。

  恺 悌 街:文昌路至城中路段。 +0.37

  3 潜 川 路:牌坊路至文明路段。

  塔山中路:文明路至黄山路段。

  黄 山 路:文昌路至塔山路段。

  文 昌 路:越城路至黄山路段。

  城 中 路:东门小桥至东门大桥。

  恺悌街至西门吊桥。

  军二东路:大园盘至东门大桥段。

  庐 巢 路:军二路至交警大队段。

  军二西路:黄山路至移湖路段。

  越 城 路:文昌路至塔山路段。

  交 通 路:军二路至塔山路段。 +0.02

  4 文明北路:塔山路至外环路。

  黄 山 路:塔山路至外环路

  文昌路以南。

  文 昌 路:黄山路以西。

  军 二 路:东门大桥至外环路。

  塔 山 路:黄山路至移湖路。

  室第房一类区位范畴其它街道。 -0.23

  5 室第房二类区位范畴其它街道。 -0.30

  6 室第房三类区位范畴其它街道。 -0.46

  7 室第房四类区位范畴其它街道。 -0.54

  注:仅用于临街底层停业门面房,如统一街道两侧分属两类区域划分,按较高区位系数计较。

  7、室第及办公仓储用房楼层增减系数

  一层 二层 三层 四层 五层 六层

  8、室第衡宇朝向增减系数

  朝 向 朝 南 朝 东 朝 西 朝 北

  9、各类衡宇拆迁弥补金额计较公式为:

  (1)室第房:

  弥补金额=基准价钱×成新系数×(1+区位系数)×(1+楼层系数)×(1+朝向系数)×建筑面积

  (2)运营用房:

  底层停业用房:

  弥补金额=基准价钱×成新系数×(1+功能系数)×(1+楼层系数)×(1+道路系数)×建筑面积

  二层以上停业用房:

  弥补金额=基准价钱×成新系数×(1+区位系数)×(1+功能系数)×(1+楼层系数)×建筑面积

  (3)出产、办公、仓储用房:

  弥补金额=基准价钱×成新系数×(1+区位系数)×(1+功能系数)×(1+楼层系数)×建筑面积

  庐江县城市衡宇拆迁补助、弥补费

  及从属物弥补尺度

  1、搬家补助费、姑且安设补助费、停产、破产糊口补助费尺度

  ①搬家补助费

  室第房按衡宇合法建筑面积3元/平方米领取;

  停业房和非室第房按衡宇合法建筑面积5元/平方米领取;

  ②姑且安设补助费

  按衡宇合法建筑面积每月3元/平方米领取。

  ③停产、破产糊口补助费

  停业房实行产权互换的,停产破产糊口补助费按照分歧区位,按下列尺度赐与一次性弥补。

  一类区位按合法建筑面积补助120元/平方米;

  二类区位按合法建筑面积补助100元/平方米;

  三类区位按合法建筑面积补助90元/平方米;

  四类区位按合法建筑面积补助80元/平方米;

  五类区位按合法建筑面积补助70元/平方米;

  六类区位按合法建筑面积补助60元/平方米;

  七类区位按合法建筑面积补助50元/平方米;

  其他非室第房停产、破产糊口补助费尺度按响应区位停业房的50%发给。

  2、树木补助尺度

  名称 类别 单元 数量 金额(元) 备 注

  木 直径10cm以下 棵 1 5.00 1、非人工培育提拔的野生树木不补助;

  2、树干直径应从树木一米处计较。

  3、栽植在地盘利用权证范畴内的树林砍伐或移植费用。

  3、从属物及从属设备弥补尺度

  项 目 补 偿 标 准 备 注

  围 墙 砖 砌 40元/平方米

  石 砌 30元/平方米

  院 落 60元/平方米 国有地盘利用权证范畴

  压水井、沼气池 300元/口

  热水器 光电太阳能 160元 移机费

  电 线元 迁 移 费

  有线元 迁 移 费

  座便器 60元/套

  全体厨房(拆装费) 300元/套

  全体浴室(拆装费) 100元/套

  抽油烟机 50元/套 移 机 费

  室外砼地坪 20元/平方米

  砖粪窑池 30元/平方米

  阁 楼 2.2m>檐高>1.8m 500元/平方米 无证且不计较建筑面积

  房 砖 混 300元/平方米 檐口高度2.2米以下;

  1.8米以下折减

  水池 通俗水池 30元/个

  陶瓷、不锈钢水池 40元/个

  门 防盗门 100元/扇 被拆迁人不得自行拆除

  卷闸门 50元/平方米

  窗 PVC窗 30元/平方米 封锁阳台计较全面积的不予弥补

  铝合金窗 40元/平方米

  雕栏 铁 制 30元/平方米 不包罗作为建筑面积部门的围护

  不锈钢 40元/平方米

  砖 20元/平方米

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